La création des fondations constitue l’étape initiale de la construction d’une habitation. Ce sont en effet ces éléments qui assurent la solidité, la durabilité et l’assise de la structure au sol. Pour leur réalisation, il est crucial de faire appel à un professionnel en travaux de maçonnerie. Mais quel budget faut-il prévoir pour créer les fondations d’une maison ? Les réponses à cette question feront l’objet du présent article.
Quels facteurs influencent le coût de la construction des fondations d’une maison ?
Les maçons professionnels fixent le coût de cette prestation en se basant sur différents critères. D’ailleurs, son prix peut varier d’une entreprise spécialisée à une autre. Dans tous les cas, les spécialistes en travaux de maçonnerie prennent en considération le type de construction à réaliser et les caractéristiques du terrain.
En effet, la création des fondations peut être plus ou moins complexe selon la nature du sol. La plupart du temps, elle nécessite des travaux supplémentaires. Par exemple, des fondations plus profondes sont indispensables pour le sol argileux. C’est là une manière d’assurer la stabilité de la construction. En outre, il faudra une intervention particulière pour les zones sismiques et les zones vulnérables aux inondations.
Par ailleurs, le prix de la réalisation des fondations d’une maison varie en fonction de ces particularités. Concrètement, il varie selon sa superficie, sa forme et le nombre d’étages qui la compose. Pour l’ajout d’autres éléments comme le sous-sol ou le vide sanitaire, les maçons appliqueront un tarif plus important.
Enfin, le prix de cette prestation dépend du type de fondations à installer. Rappelons qu’il existe trois sortes de fondations : les fondations superficielles (environ 1mètre), les fondations semi-profondes (entre 2 à 5 mètres) et les fondations profondes (plus de 6 mètres).
À quel prix s’attendre pour la construction des fondations d’une maison ?
Pour obtenir une fourchette des prix pour cette prestation, nous vous recommandons de demander des devis auprès de quelques entreprises spécialisées du domaine. Vous pouvez par exemple passer sur le site internet de certains maçons professionnels pour obtenir un tel document. Ces artisans calculent le coût de ce type de travaux au m3.
Cependant, il est à noter qu’une étude préalable du terrain est menée avant la construction des fondations. Cette tâche requiert l’intervention d’un expert géologue. C’est une étape qu’on ne peut pas négliger que la profondeur et le type de fondation à mettre en œuvre dépendent du résultat de cette étude. Pour sa réalisation, il faudra en moyenne compter entre 1000 € et 1500 €.
Rappelons ensuite que la création des fondations comprend plusieurs étapes. En l’occurrence, il s’agit de l’excavation, des travaux de terrassement, du ferraillage et enfin du coulage de la fondation. Des machines spéciales et des matériaux aux normes sont utilisés au cours de ces opérations. À titre indicatif, il faudra en moyenne prévoir entre 100 € et 300 € par m3 pour l’ensemble de ces opérations. Quant à l’évacuation des gravats de chantier, elle sera facturée à part.
Pour terminer, il faudra préparer entre 80 € et 200 € par m3 pour créer des fondations superficielles. En revanche, le coût de la création des fondations semi-profondes et profondes oscille entre 160 € et 1 000 € par m3. Il faudra en moyenne 150 € par m3 pour faire un vide sanitaire.
