Le toit est la cinquième façade de la maison.  Il joue à la fois une fonction esthétique et un rôle de protection des occupants du logement. En effet, il les préserve des intempéries et de la pollution. Mais il valorise aussi l’habitation, grâce aux différents modèles, couleurs et matériaux de couverture. Comme toutes les autres parties de l’habitat, la toiture doit être repensée et rénovée au bout de quelques années. Découvrez dans cet article quand et pourquoi rénover son toit.

Pourquoi réaliser des travaux de rénovation de toit ?

Pour protéger convenablement votre habitat des intempéries, le toit doit rester étanche et en parfait état. Au cours de son existence, cet élément subit des agressions diverses pouvant remettre en cause sa résistance et son imperméabilité. Alors, des travaux de réhabilitation s’imposent. De plus, ces opérations doivent être laissées aux soins d’un couvreur professionnel. Par ailleurs, les raisons pour refaire son toit sont très variées. En tout cas, une restauration de la toiture est nécessaire pour réparer la couverture en cas de dégâts spécifiques. On peut notamment distinguer 4 types de dégradations de la toiture, à savoir :

• La porosité
• La déformation
• Le développement de végétaux
• Les fuites et les infiltrations

Dès que l’on constate l’apparition de l’une de ces détériorations, c’est qu’il est temps de rénover la toiture. Il y va de l’étanchéité, de l’efficacité et de la solidité du toit. Mais une autre raison d’entreprendre des travaux de réhabilitation de la couverture est d’améliorer le confort et la qualité de vie des habitants de la maison. Pour cela, on peut remplacer la couverture existante par une solution plus respectueuse de l’environnement ou mettre en place un nouvel isolant. Enfin, la rénovation du toit est l’occasion de changer son esthétique et l’aspect global de l’habitation. Cette dernière pourra ainsi avoir une allure de jeunesse. De ce fait, vous allez augmenter la valeur marchande de votre logement. Quoi qu’il en soit, il importe de demander une évaluation de rénovation à un couvreur pour connaître le prix des travaux. Vous aurez ainsi une idée globale du budget à prévoir pour votre projet. Toutefois, il est préférable de s’adresser à un professionnel comme cet artisan couvreur à Rennes pour vous aider durant tous les travaux et de profiter de nombreux avantages.

Quand entreprendre des travaux de restauration de toit ?

Le toit doit faire l’objet d’une inspection tous les ans en vue de contrôler son état. Cette inspection doit être réalisée par un couvreur compétent et après chaque période d’intempéries.  En général, la restauration du toit doit être réalisée tous les 20 ans. Mais par précaution et en fonction de l’âge de la couverture, cette fréquence peut être réduite.

• Pour une structure âgée de 40 ans, la réhabilitation doit être faite tous les ans
• Pour une toiture âgée de 20 ans, la rénovation doit avoir lieu tous les deux ans
• Pour une couverture de moins de 10 ans, la restauration doit s’effectuer tous les 10 ans.

Prendre ces mesures va vous permettre d’assurer la performance et le bon état de votre toit. Mais vous pouvez aussi repérer et réparer à temps les signes d’usure et de dégradation de la couverture. Enfin, avant de procéder à la rénovation, faites examiner votre structure par un professionnel. Selon les résultats du diagnostic, cet expert va vous proposer les solutions adéquates.