Vous avez hérité d’une petite maison ? Vous êtes propriétaire d’une maison et vous souhaitez la rénover ? Voici quelques conseils à ne pas négliger avant le début de votre chantier de rénovation.

La rénovation d’une maison ancienne, qu’elle soit en bon ou mauvais état ne s’improvise pas. Il est primordial d’évaluer l’état de l’existant et de bien planifier les différentes étapes du chantier avant de vous lancer dans les travaux de rénovation. 

L’étude de l’existant 

Cette étape est indispensable. Vous devez étudier scrupuleusement l’état du bâti existant. Dans quel état sont la toiture, le système de chauffage, l’installation électrique, les sanitaires ? Y-a-t-il des problèmes d’humidité ? Quels sont les murs porteurs ? Quels sont les besoins de chauffage actuels du bâtiment ? Grâce à un diagnostic approfondi, vous vous prémunirez des mauvaises surprises en cours de chantier, et surtout, d’éventuels frais supplémentaires à engager.

Évaluer l’ampleur des travaux

Suite à la réalisation de l’étude préalable, vous êtes désormais en mesure d’évaluer l’ampleur des travaux qui sont à réaliser. Ses travaux dépendent de l’état de la bâtisse, et comprennent généralement, la reprise de fondations, la restauration du toit, les travaux de peinture , la rénovation de sol, le changement d’ouverture, l’isolation, le cloisonnement, l’installation de réseaux électriques, de canalisations, d’un système de chauffage, etc.

Ne pas sous-estimer le budget

Les coûts de la rénovation sont très variables selon l’état du bâtiment, le projet et l’ambition énergétique, ainsi que le choix des matériaux. Parfois, le prix des travaux dépasse de loin la valeur d’achat du bien, et vous risquez de vous retrouver avec une maison longue à rénover, ou trop coûteuse. De ce fait, il est donc primordial d’établir un budget réaliste.

S’entourer de professionnels pour sa rénovation

Que ce soit pour la conception ou la réalisation des travaux, faire affaire avec des pros peut s’avérer un meilleur choix que de tout faire soi-même. Limitez-vous aux travaux que vous savez faire. Confiez le reste à des experts de la rénovation, sera gage de qualité et vous permet de bénéficier de nombreux avantages ainsi que d’aides financières importantes. Faites faire des soumissions par environ 3 entrepreneurs afin de comparer les services et les écarts de prix. Vous pourrez avoir une meilleure idée du prix à payer, tandis que si vous voyez une seule personne, vous ne serez pas en mesure de savoir si son prix est raisonnable ou non.